Atendimento emergencial
Central parada em supermercado não espera o horário comercial. Chamado de urgência para contratos de manutenção.
Climatização e infraestrutura · Rio Grande do Sul
Climatização para operações que não podem parar.
Centrais de ar, VRF, chillers, redes de dutos e retrofit para indústria, atacado, varejo e centros de distribuição. No mercado desde 1992, com engenharia mecânica própria e responsabilidade técnica emitida.
1992
Em operação desde
+30
Anos de mercado em climatização
RS
Atendimento em todo o estado
ART
Responsabilidade técnica emitida
Trinta anos resolvendo o que não pode parar
Da central de um hipermercado ao chiller de um centro de distribuição: se o problema é manter a operação rodando, é serviço da MJG.
Engenharia mecânica própria
Cálculo de carga térmica e laudo assinados por engenheiro da casa, não terceirizados depois da venda.
Obra com a operação rodando
Instalação e retrofit executados sem fechar a loja, o galpão ou a linha de produção.
Documentação em dia
ART emitida, PMOC preenchido e registro de cada intervenção. Pronto para bombeiro e vigilância.
PMOC completo
Plano de Manutenção, Operação e Controle conforme a Lei 13.589/2018: plano, preventiva executada e registro pronto para a fiscalização.
Atendimento em todo o estado
Equipe que atende o Rio Grande do Sul inteiro, com o mesmo padrão em todas as unidades.
Quem já é atendido
Operações que confiam a climatização à MJG
HipermercadoCarrefour
Ver as 2 obras
AtacadoAtacadão
VarejoStok Center
IndústriaBerliner Luft
Ver a obra
Shopping centerPontal Shopping
Ver a obra
Atendimento em todo o Rio Grande do Sul, de Pelotas a Novo Hamburgo, passando por Porto Alegre, Gravataí, Esteio, Sapiranga, Bagé e Candiota.
Quem faz
Climatização feita por quem projeta e executa
Desde 1992 resolvendo climatização de indústria, atacado e varejo em todo o estado, com engenharia mecânica própria e responsabilidade técnica emitida em cada obra que sai daqui.
O que executamos
Da carga térmica ao equipamento rodando
Projeto, obra, manutenção preventiva e corretiva. A infraestrutura inteira sai com a gente: linha frigorígena, cabo de comunicação, cabo de força, quadro elétrico, suporte e duto.
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Centrais de ar e infraestrutura de climatização
Sistemas VRF e VRV, chillers, centrais e torres de resfriamento. Solução completa, do dimensionamento à entrega em operação.
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Consultoria e cálculo de carga térmica
Dimensionamento feito por engenheiro mecânico próprio, antes de qualquer compra de equipamento.
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Pré-instalações
Infraestrutura deixada pronta ainda na fase de construção, para o equipamento entrar depois sem quebra-quebra.
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Rede de dutos
Fabricação e instalação de rede de dutos sob medida para o projeto.
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Ventilação mecânica
Insuflamento e exaustão dimensionados para cozinha industrial, galpão, subsolo e área de produção, onde a ventilação natural não dá conta.
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Renovação de ar
Entrada de ar externo no volume que a norma pede. É o que resolve ambiente fechado com ar parado e queixa de abafamento.
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Extração de fumaça
Rede de dutos para extração de fumaça, dimensionada e instalada junto com a infraestrutura elétrica e os suportes.
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Automação de sistemas de climatização
Comando centralizado do parque: programação de horário, controle de temperatura por ambiente e sinalização de falha.
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Retrofit de sistemas
Equipamento danificado volta a operar: limpeza, troca de compressor, correção e higienização, sem o custo de trocar tudo.
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Conforto térmico para centros de distribuição
Climatização dimensionada para galpão, centro de distribuição e área de logística.
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Laudo de conforto térmico
Mapa de calor com câmera térmica e cálculo por engenheiro mecânico. É o documento que resolve reclamação de temperatura em ambiente de trabalho.
Obras executadas
O que já está rodando
Instalações e manutenções executadas pela equipe da MJG em operações comerciais e industriais no Rio Grande do Sul.
Mostrando só as obras de .
Cada obra tem mais de uma foto. Arraste o card para o lado, ou use as setas, para ver o resto do trabalho.
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Cinco evaporadoras de 60.000 BTU e parque de cobertura: Hiper Carrefour | Pelotas
Instalação das evaporadoras sobre a área de vendas, com plataforma tesoura e a loja em funcionamento, mais o parque de rooftops da laje técnica.
Pelotas/RSCarrefour5 × 60.000 BTU
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Substituição de compressores Danfoss 15 e 10 TR: Hiper Carrefour | Santa Maria
Troca dos compressores dos rooftops da cobertura, com içamento pela laje técnica e revisão do painel elétrico antes de religar o sistema.
Santa Maria/RSCarrefourDanfoss 15 e 10 TR
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Higienização de 63 equipamentos K7: sistema VRF | Gravataí
Limpeza de todo o parque VRF do prédio, incluindo as áreas gourmet, restaurante e recepção, mais a preventiva dos climatizadores de fachada executada com plataforma elevatória.
Gravataí/RS63 equipamentosVRF modelo K7
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Climatizadores de fábrica e válvulas de medição: Berliner Luft | Alvorada
Montagem da linha de equipamentos sobre estrutura metálica dentro da fábrica e instalação de válvulas Schrader para medição de pressão em cada unidade.
Alvorada/RSBerliner LuftVálvulas Schrader
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Preventiva de fancoil 10 TR: Pontal Shopping
Manutenção do conjunto de fancoil e da rede de dutos, com limpeza do rotor e revisão da transmissão, executada fora do horário de operação do shopping.
Pontal ShoppingFancoil 10 TRPreventiva
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Vistoria e retrofit de parque EcoSplit: Novo Hamburgo
Levantamento do parque instalado na cobertura, auto vácuo do sistema splitão Carrier, limpeza das linhas e troca do filtro secador.
Novo Hamburgo/RSCarrier EcoSplitRetrofit
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Piso-teto com pintura personalizada e parque de cobertura: Esteio
Piso-teto Carrier de 60.000 BTU pintado para acompanhar a arquitetura do prédio, parque de condensadoras na cobertura e instalação adicional Gree em loja de conveniência.
Esteio/RSCarrier 60.000 BTUPintura personalizada
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Condensadoras em estrutura elevada e retrofit Hitachi 20 TR: Porto Alegre
Instalação sobre estrutura metálica em prédio da Cidade Baixa, com passagem de linha frigorígena e teste de estanqueidade; no retrofit do splitão Hitachi, revisão completa do painel de comando.
Porto Alegre/RSHitachi 20 TRRetrofit
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Climatização de sala de treino: Usina do Corpo | Sapiranga
Entrega de filial nova com piso-teto dimensionado para a sala de treino, condensadoras em suporte de parede e testes finais com leitura de pressão e temperatura.
Sapiranga/RSPiso-tetoTestes finais
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Rota de preventiva no interior: Bagé, Candiota, Tapes e Porto Alegre
Manutenção preventiva programada em lojas e supermercados do interior do estado: limpeza de serpentina e rotor, medição de temperatura de insuflamento e laudo por equipamento.
Atendimento em todo o RSPreventivaRota programada
Obrigação legal
PMOC não é serviço opcional. É exigência de lei.
O Plano de Manutenção, Operação e Controle é obrigatório para ambientes climatizados de uso coletivo. Quando a fiscalização chega, o que ela pede é o plano em dia, não a nota do último conserto.
A MJG executa o PMOC completo: plano, execução da preventiva, registro e documentação pronta para apresentar.
Ler a Lei nº 13.589/2018-
Todo edifício climatizado de uso coletivoA lei vale para qualquer edifício de uso público ou coletivo com ar climatizado artificialmente. Acima de 60.000 BTU (5 TR), a Portaria 3.523/1998 do Ministério da Saúde ainda exige responsável técnico habilitado. Vale a soma dos equipamentos, não um só.
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Comércio, saúde e prédios corporativosSupermercado, atacado, shopping, clínica, laboratório e prédio corporativo.
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Fiscalizado pela Vigilância SanitáriaO plano precisa estar preenchido e disponível no local da instalação.
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Manutenção recorrenteContrato periódico, com registro de cada intervenção.
Plano e execução
Elaboração do PMOC e execução da preventiva no cronograma que a operação aguenta.
Equipes volantes
Atendimento em rede: várias unidades no estado, mesma equipe e mesmo padrão.
Registro documentado
Cada intervenção registrada e o plano disponível no local, como a fiscalização pede.
Atendimento de urgência para quem tem contrato de manutenção.
Central parada não espera o horário comercial. Fale com a gente para montar o atendimento da sua operação.
Falar sobre contratoDocumentação técnica
A papelada certa, na hora em que ela é pedida
Bombeiro e vigilância sanitária não pedem o serviço. Pedem o documento do serviço. A MJG entrega a obra com a documentação que o seu prédio vai precisar apresentar.
- ART: Anotação de Responsabilidade Técnica emitida para a obra
- Engenheiro mecânico próprio: cálculo de carga térmica e laudo assinados
- PMOC documentado: plano preenchido e disponível no local
- Registro de intervenção: o que foi feito, quando e por quem
Como a obra anda
Da visita técnica ao equipamento entregue rodando
O mesmo caminho em obra nova, retrofit ou contrato de manutenção. O que muda é o tamanho, não o método.
01
Visita técnica
Levantamento no local, medição do ambiente e cálculo de carga térmica. É o que evita equipamento subdimensionado seis meses depois.
Você recebeCarga térmica calculada
02
Projeto e proposta
Dimensionamento assinado por engenheiro mecânico, lista de material e prazo. Você aprova sabendo o que está incluso.
Você recebeProposta com material e prazo
03
Obra com a operação rodando
Infraestrutura completa: linha frigorígena, cabo de comunicação, cabo de força, quadro elétrico, suporte e duto. Sem fechar a loja.
Você recebeInfraestrutura completa instalada
04
Entrega documentada
Teste de estanqueidade, ART emitida, PMOC preenchido e registro da intervenção. A papelada sai junto com o equipamento.
Você recebeART, PMOC e registro
Quem atendemos
Operações onde parar custa caro
Cada ambiente pede uma solução diferente. Estes são os que a MJG atende e o que costuma entrar em cada um.
Indústria
Processo produtivo, área fabril e conforto térmico de operação.
Soluções para esse ambiente
- Ventilação mecânica
- Automação
- Laudo de conforto térmico
Atacado e varejo
Supermercado, hipermercado, atacarejo e loja de rede.
Soluções para esse ambiente
- Centrais e rooftops
- Retrofit sem fechar a loja
- PMOC
Centros de distribuição
Galpão e logística, com dimensionamento para pé-direito alto.
Soluções para esse ambiente
- Conforto térmico para CD
- Rede de dutos
- Centrais e chillers
Saúde e laboratório
Ambientes com exigência sanitária e PMOC obrigatório.
Soluções para esse ambiente
- PMOC
- Renovação de ar
- Rede de dutos
Prédio corporativo
Shopping, escritório e edifício comercial de uso coletivo.
Soluções para esse ambiente
- Centrais VRF e VRV
- Automação
- PMOC
Dúvidas técnicas
O que o setor de manutenção mais pergunta
Os dois. O PMOC é o plano; a manutenção é a execução dele. Entregamos o plano preenchido, disponível no local, e o registro de cada intervenção. É esse conjunto que bombeiro e vigilância sanitária pedem, não a nota do último conserto.
Pela Lei 13.589/2018, o PMOC vale para todo edifício de uso público ou coletivo com ar climatizado artificialmente. Acima de 60.000 BTU, o equivalente a 5 TR, a Portaria 3.523/1998 do Ministério da Saúde ainda exige responsável técnico habilitado. E vale a soma dos equipamentos do ambiente, não a capacidade de um só. É onde muita operação se surpreende.
Sim. Temos engenheiro mecânico próprio, então a ART é emitida para a obra e o cálculo de carga térmica e o laudo de conforto térmico saem assinados. Não é terceirizado.
Não é o padrão. A maior parte das obras do portfólio foi feita com a operação rodando: evaporadoras instaladas com plataforma tesoura sobre a área de vendas, preventiva de farmácia com o corredor isolado por lona, preventiva de rooftop pela laje técnica.
Todo o Rio Grande do Sul. As obras do portfólio vão de Pelotas a Novo Hamburgo, passando por Porto Alegre, Gravataí, Esteio, Alvorada, Sapiranga, Santa Maria, Bagé e Candiota. Atendimento em rede, com a mesma equipe e o mesmo padrão em todas as unidades.
Centrais de ar, VRF e VRV, chillers e torres de resfriamento, rooftops, splitão, piso-teto e cassete, além de rede de dutos e sistemas de ventilação e extração. No parque atendido há equipamentos Carrier, Elgin, Hitachi, Gree e compressores Danfoss.
Sim, existe plantão para chamado emergencial de operação parada. Câmara fria, centro de distribuição e área de vendas não esperam a segunda-feira.
Quem já contratou